ТРЦ Gulliver у Києві продадуть на аукціоні: стартова ціна — понад 9 млрд грн

Столичний торговельно-розважальний та бізнес-центр Gulliver, розташований поруч із трьома станціями метро, виставлено на відкритий продаж. Аукціон організували державні Ощадбанк та Укрексімбанк, які спільно володіють комплексом. Торги відбудуться в електронній системі Prozorro.Продажі, що гарантує відкритий доступ для всіх охочих, конкурентне формування ціни та прозорість кожного етапу.

Комплекс загальною площею понад 157 тисяч квадратних метрів є одним із найбільших у центрі Києва. Він об'єднує торговельні площі та офісний центр, має стабільний пул українських і міжнародних орендарів, а також розташований у зоні інтенсивного пішохідного та транспортного потоку.

Нині Gulliver належить консорціуму державних банків: 80% — Ощадбанку, 20% — Укрексімбанку. Рішення про реалізацію активу ухвалили наглядові ради обох фінустанов наприкінці липня 2026 року. Продажу передувало завершення юридичних процедур звернення стягнення на предмет іпотеки та підготовка об'єкта до відкритих торгів.

За даними майданчика Prozorro.Продажі, стартова ціна лота — 9 млрд 235 млн 467 тис. 626,87 грн. Мінімальний крок підвищення ставки становить 1% (92,3 млн грн). Заявки від учасників прийматимуть до 30 вересня, сам аукціон призначено на 1 жовтня. Переможець після завершення торгів має сплатити гарантійний внесок у розмірі 461,7 млн грн.

У тендерній документації зазначено, що до участі не допускаються попередній власник — ТОВ «ТРИ О» та його кінцевий бенефіціар Віктор Поліщук. Також учасниками не можуть бути особи чи компанії, пов'язані з терористичною діяльністю, ті, що перебувають під міжнародними або українськими санкціями, а також пов'язані з росією чи білоруссю.

Комплекс перебував у заставі за кредитами, які Ощадбанк та Укрексімбанк надали компанії «ТРИ О» ще у 2006 році. Через невиконання позичальником зобов'язань наприкінці липня 2025 року ТРЦ перейшов у власність державних банків. Продаж Gulliver стане важливою подією для ринку комерційної нерухомості столиці та може вплинути на його подальший розвиток.