Gulliver у Києві виставлять на продаж: стартова ціна — 207 млн доларів
Наглядові ради державних Ощадбанку та Укрексімбанку вирішили продати київський торговельно-офісний комплекс Gulliver. Лот з'явиться у системі Prozorro.Продажі у вересні 2026 року, стартова ціна — 207 мільйонів доларів.
Торговельно-офісний комплекс Gulliver у центрі Києва буде виставлено на продаж. Таке рішення ухвалили наглядові ради державних Ощадбанку та Укрексімбанку, яким наразі належить цей актив. Інформацію про це 31 липня оприлюднив Ощадбанк.
Лот опублікують у системі Prozorro.Продажі у вересні 2026 року. Стартова ціна становитиме 207 мільйонів доларів. Дату аукціону, умови участі та порядок подання заявок обіцяють оголосити разом зі стартом торгів.
Історія цього майна тягнеться ще з 2006 року, коли консорціум державних банків почав кредитувати будівництво комплексу. Сам Gulliver ввели в експлуатацію у 2014 році. Позичальник — ТОВ «Три О» — після кількох реструктуризацій кредиту з червня 2024 року почав скорочувати платежі, а згодом і зовсім перестав обслуговувати борг.
У березні 2025 року банки розпочали процедуру звернення стягнення на предмет іпотеки. Після завершення юридичних процедур 26 липня 2025 року право власності на комплекс перейшло до банківського консорціуму. Наразі 80% активу належить Ощадбанку, ще 20% — Укрексімбанку.
Gulliver розташований у центральній частині Києва, його загальна площа перевищує 157 тисяч квадратних метрів. Комплекс поєднує торговельно-розважальний та бізнес-центри. За даними Ощадбанку, щодня його відвідують або проходять повз понад 150 тисяч людей.
Нагадаємо, що з 30 жовтня 2025 року комплекс тимчасово не працював через блокування управління з боку колишнього власника. З 12 грудня 2025 року розпочалося поетапне відкриття торгових площ. Під час обстеження систем життєзабезпечення банки виявили ознаки умисного псування та вивезення критичного обладнання, тож оголосили про закупівлю нового та наміри притягнути винних до відповідальності.
У листопаді 2025 року Господарський суд за заявою Ощадбанку відкрив провадження про банкрутство ТОВ «Три О», яке раніше володіло Gulliver. Компанія оскаржила це рішення в апеляційному суді.
Продаж комплексу — це черговий крок у врегулюванні багаторічної кредитної історії. Для киян і відвідувачів столиці Gulliver залишається одним із великих торговельно-офісних центрів міста, тож подальша доля активу вплине на його роботу та наповнення.
